法人税及び地方法人税(譲渡)
登録免許税の計算方法は?
登録免許税の計算方法は?
登録免許税は、課税標準に税率を乗ずることにより計算されます。
課税標準は不動産の価格です。不動産の価格は、固定資産税評価額がある場合は当該価格ですが、固定資産課税台帳の価格がない場合は登記官が認定した価額です。
なお、税率は以下の通りです。
土地の所有権の移転登記
建物の登記
住宅用家屋の軽減税率
(注)上記の軽減税率の適用を受けるには、床面積が50平方メートル以上であることや、新築又は取得後1年以内の登記であること等一定の要件を満たす必要があります。
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公認会計士/税理士/不動産鑑定士 西本 隆文
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