住宅用土地の税額の軽減の数式は複雑で一見理解するのが難しく感じますが、なぜこのような計算式になっているのでしょうか？
不動産取得税の軽減措置は、住宅として利用する土地について、国民の財産形成や快適な住環境の形成を促すという観点から設けられている措置です。したがって、そこには「適切な広さの土地に適切な規模の建物を建てることを促す」という政策的配慮が含まれています。
このような観点から住宅用土地の税額軽減の計算式を見ると、「家屋の床面積の2倍、又は200㎡のいずれか少ないほうまでは、土地に不動産取得税は課さないようにしよう」という計算式になっていることが分かるはずです。

 

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